初台ハイツ

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,580万円
113.8万円/㎡
相場
4,826万円
119.9万円/㎡
2,309
3,987
5,665
7,343
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,665万円
99.1万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
初台ハイツ
4,580万円（113.8万円/㎡）/ 9階 / 40.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は90.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,580万円113.8万円9階 40.24㎡ 1LDK南東
2025/09/163,500万円87.0万円9階 40.24㎡ 1LDK-
2025/07/073,699万円105.5万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/06/283,799万円108.4万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/04/283,899万円111.2万円11階 35.05㎡ 1LDK北西
2025/04/083,000万円85.6万円9階 35.05㎡ 1LDK南
2025/03/223,680万円91.5万円10階 40.24㎡ 1LDK南東
2025/01/063,799万円94.4万円7階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/11/083,799万円94.4万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/11/063,899万円96.9万円7階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/10/183,899万円96.9万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/10/153,999万円99.4万円7階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/09/072,280万円78.6万円7階 29㎡ 1DK北東
2024/08/273,999万円99.4万円1階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/08/192,280万円78.6万円7階 29㎡ 1DK-
2024/07/273,399万円97.0万円10階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/07/122,980万円79.4万円7階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/06/243,399万円97.0万円1階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/06/193,499万円99.8万円10階 35.05㎡ 1LDK南
2024/06/172,580万円68.7万円7階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/06/112,980万円85.0万円9階 35.05㎡ 1R南
2024/06/062,799万円79.9万円7階 35.05㎡ 1LDK-
2024/05/224,399万円109.3万円10階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/05/113,580万円102.1万円10階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/03/112,890万円82.5万円7階 35.05㎡ 1LDK南東
2024/02/162,480万円70.8万円7階 35.05㎡ 1LDK北西
2024/02/163,180万円79.0万円10階 40.24㎡ 1LDK北西
2024/02/022,980万円85.0万円13階 35.05㎡ 1LDK南東
2023/12/273,188万円80.1万円8階 39.81㎡ 1SLDK南東
2023/11/263,188万円80.1万円8階 39.81㎡ 2LDK東
2023/10/292,980万円85.0万円9階 35.05㎡ 1LDK北西
2023/08/253,190万円91.0万円9階 35.05㎡ 1LDK北西
2023/07/092,480万円70.8万円10階 35.05㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
初台ハイツ
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 4,580万円113.8万円40.24㎡1LDK9階 / 13階建 南東1972年132戸SRC
2025/12/06パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 4,999万円102.9万円48.6㎡2LDK12階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2025/02/28渋谷区本町1丁目マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 3,799万円94.4万円40.24㎡1LDK7階 / 13階建 -1972年132戸SRC
2024/08/31秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 4,280万円101.2万円42.31㎡1LDK7階 / 8階建 南西1968年108戸RC
2024/09/20秀和代々木レジデンス
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 4,990万円103.1万円48.4㎡2DK7階 / 7階建 南西1976年119戸RC
2025/12/03千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK3階 / 14階建 南西1972年82戸SRC
2024/10/21ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 6,270万円129.8万円48.3㎡1LDK4階 / 12階建 西1973年105戸SRC
2024/11/24神宮前コーポラス
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅4分 3,200万円86.5万円36.99㎡1K2階 / 15階建 北東1971年149戸SRC
2024/12/06渋谷藤和コープ
渋谷区円山町
神泉駅1分 2,999万円86.8万円34.56㎡1LDK3階 / 12階建 東1971年138戸SRC
2025/07/26秀和桜丘レジデンス
渋谷区桜丘町
渋谷駅8分 4,998万円124.8万円40.04㎡1LDK5階 / 10階建 南東1970年95戸SRC
2025/11/06渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 3,900万円110.9万円35.18㎡1R1階 / 12階建 南西1971年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は渋谷区の平均と比較して0.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%

マンション概要

マンション名初台ハイツ
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩3分
築年月1972年
階数13階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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