1967〜1977年築, 専有面積30.24㎡〜50.24㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+9.0%
渋谷区
106.5万円/㎡
前年比+6.4%
初台ハイツ
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1972年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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9階 / 40.24㎡の場合
相場
3,504万円
87.1万円/㎡
1,735
2,914
4,093
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜4,093万円
72.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
初台ハイツ
3,500万円（87.0万円/㎡）/ 9階 / 40.24㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は85.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,500万円 | 87.0万円 | 9階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,899万円 | 111.2万円 | 11階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 3,000万円 | 85.6万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 91.5万円 | 10階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 3,799万円 | 94.4万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,799万円 | 94.4万円 | 1階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,899万円 | 96.9万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,899万円 | 96.9万円 | 1階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,999万円 | 99.4万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/27 | 3,999万円 | 99.4万円 | 1階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 29㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/27 | 3,399万円 | 97.0万円 | 10階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 79.4万円 | 7階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,399万円 | 97.0万円 | 1階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,499万円 | 99.8万円 | 10階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 68.7万円 | 7階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 85.0万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 2,799万円 | 79.9万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/23 | 4,399万円 | 109.3万円 | 10階 | 40.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,580万円 | 102.1万円 | 10階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 82.5万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 70.8万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 79.0万円 | 10階 | 40.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 85.0万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,188万円 | 80.1万円 | 8階 | 39.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,188万円 | 80.1万円 | 8階 | 39.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,980万円 | 85.0万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 91.0万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 2,480万円 | 70.8万円 | 10階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 73.6万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 2,680万円 | 76.5万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/23 | 2,780万円 | 79.3万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/10 | 2,880万円 | 82.2万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/11 | 2,990万円 | 85.3万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 3,480万円 | 99.3万円 | 13階 | 35.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/07/21 | 2,699万円 | 77.0万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 2,649万円 | 75.6万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/29 | 2,749万円 | 78.4万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 2,799万円 | 79.9万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/04 | 2,499万円 | 71.3万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/11 | 2,899万円 | 82.7万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/02 | 2,899万円 | 82.7万円 | 8階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 2,948万円 | 84.1万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/02/19 | 3,199万円 | 79.5万円 | 11階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/16 | 2,948万円 | 84.1万円 | 8階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/10 | 3,150万円 | 89.9万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,998万円 | 85.5万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/03 | 3,299万円 | 82.0万円 | 11階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 2,998万円 | 85.5万円 | 8階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/17 | 3,089万円 | 88.1万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/30 | 2,580万円 | 73.6万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 3,089万円 | 88.1万円 | 8階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/09/14 | 3,180万円 | 79.0万円 | 13階 | 40.24㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/04 | 2,780万円 | 79.3万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/25 | 2,580万円 | 73.6万円 | 11階 | 35.05㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,280万円 | 81.5万円 | 11階 | 40.24㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 87.4万円 | 11階 | 37.55㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 3,500万円 | 87.0万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 渋谷区本町1丁目マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 3,799万円 | 94.4万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/01 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 2,698万円 | 79.5万円 | 33.92㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2021/10/11 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,870万円 | 65.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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